전세사기 지키는 방법 TOP4

 

요즘 전세사기 이슈도 많고 

제 주변 사람들도 전세사기를 당한 사람이 많은데요. 

 

이럴 때 부자일 경우에는 상관이 없지만

그게 아니라면 

얼마나 고민되고 답답할까요 

 

우리가 미리 알고 있었다면 

미리 막을 수 있었던,

지킬 수 있었던 방법 몇가지를 안내 드리려고 합니다. 

전세 계약할 때 필요한 특약! 

 

1. 전세반환 보증보험 가입

특약내용 : 임대인의 전세반환보증보험 가입이 불가할 경우 계약금 상환하고 계약을 무효처리한다. 

 

2. 추가 담보 설정 금지 

특약내용 : 임대인은 계약 기간 중 담보 제공 시 임차인에게 미리 통보해야한다.

임대차 계약 이후 추가 담보를 설정하지 않는다. 

 

3. 권리 변동 금지

특약내용 : 계약일부터 잔금 및 입주일 익일까지 지금의 등기부등본 상태를 유지하고 근저당 등 설정하지 않는다. 

이를 위반할 경우 임대인은 임차인에게 배액 배상하고 계약해지 한다. 

 

4. 기타 

특약 내용 : 임대차 계약 만료 시 임차인에게 전세보증금을 즉시 반환해주어야 한다. 

 

위 특약을 거부한다? 

이 것을 지켜줄 수 있는 다른 중개사를 통해 거래를 하거나

다른 집을 알아보는 것이 좋을 것입니다. 

 

특히나 제 경우에도 전세 계약에 3. 권리 변동 금지 조약은 항시 넣는 경우이니까요. 

 

우리가 작은 금액으로 거래를 하는 것이 아니니 

우리 모두 계약에 넣어 

우리의 소중한 전세자금을 지킬 수 있도록 합시다!